多项选择题服务承诺租金押金损失垫付,要求经纪人:()

A.在签订租赁合同前,核实产权人的房屋所有权以及出租人的出租权,并如实告知承租方
B.不做未经公司备案的长租公寓品牌租赁单
C.发现出租方或承租方疑似“二房东“或包租公司的情况时,及时进行纠纷备案报备
D.在公司能够保障租客利益的情况下,适当放松对出租方出租资质的审核


你可能感兴趣的试题

1.多项选择题真实房源假一赔百,举报成立的情形有:()

A.举报原因包含“价格不真实”,验真期间经纪人进行了价格修改且验真通过
B.超期未举证
C.店共享池待验真房源,48小时内无人认领
D.验真期间经纪人主动进行房源无效认证

2.多项选择题下列哪些情形不适用于【物业欠费,先行垫付】?()

A.交易双方协商一致,同意买房先行入住,按照约定日期计算,该日期之前发生的欠费
B.交易双方协商一致,同意交易完成房屋交接后,原业主继续居住一段时间的,在此期间内所发生的欠费
C.业主有预交费用可涵盖欠费的,预交费用可冲抵欠费的部分
D.征收机构未限制买方入住或未限制使用服务,且明确向原业主进行追讨

4.多项选择题客户杨建2018年2月通过链家经纪人魏延购入的亚都国际名园的住房,2018年9月份完成产权过户并且交房,入住5个月后客户发现厨房墙裙发霉,确认墙面渗水之后,于是找到魏延询问安心服务承诺是否涵盖本次服务,以下关于魏延的解释正确的是()

A.自2019年9月1日起经上海链家成交的二手房
B.申请补偿时间在交易房屋过户之日起12个月内
C.只要是房屋内屋面、卫生间、厨房、室内管道或其他设施漏水均纳入维修补偿范围内
D.上海链家进行漏水维修或费用补偿,最高补偿金额为两万元人民币

5.多项选择题客户刘强准备以商业贷款的方式购入一套住房,因其有张信用卡有几次逾期,听朋友说有可能会被拒贷,下面哪些情况可能会被银行拒贷?()

A.刘强的信用卡近两年内连续逾期2次累计4次
B.刘强准备购入的住房产权证是其父母的
C.刘强没有正式工作,收入证明找朋友代开的
D.刘强的身份证过期了,开具了临时身份证(有效期内)

6.多项选择题经纪人吴波咨询商圈经理殷丁金网签合同需要符合的前提条件有哪些,那么以下说法正确的有哪些?()

A.成功签署买卖合同
B.成功收取佣金
C.完善信息采集表
D.完成贷款方案书

7.多项选择题客户熊二需要选择一家银行做资金监管。那么以下银行中,哪些银行可做资金监管?()

A.兴业银行
B.上海银行
C.民生银行
D.中信银行

10.多项选择题经纪人高强在社区驻守时,遇到小区业主陈先生,陈先生提出自己名下一处房产,目前已经把抵押贷款还清,准备去交易中心办理抵押注销手续,但是不清楚具体需要准备哪些材料,高强的下列回答中,正确的是()

A.《上海市不动产登记申请书》(抵押注销)原件
B.银行《营业执照》复印件(加盖公章)
C.银行《委托书》原件
D.《他项权利终止证明》复印件