借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的...

判断题借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

1.判断题在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。

2.判断题根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。()

3.判断题个人住房贷款的借款人可以根据需要选择多种还款方法，且在贷款期间内可以根据需要进行变更。()

4.判断题借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。()

5.判断题在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()[2009年6月真题]

6.判断题房地产交易市场的稳定性和规范性对个人住房贷款风险的影响一般不大。()

7.判断题个人住房贷款的利率按政策性贷款利率执行，实行上、下限同时管理。()

8.判断题个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。()

9.判断题只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款。()

10.判断题《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的真正的快速发展。()