A.银行应保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应
B.银行建立与借款人的定期回访制度
C.借款人提供的抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
D.贷款银行经办人员必须直接参与抵押手续的办理，决不可交由外部中介机构办理
E.银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
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A.涉嫌重大经济犯罪
B.经营出现明显的问题，对业务发展严重不利
C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E.与多家银行合作
A.注册资金应达到一定规模
B.原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准
C.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D.有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录，无违法涉案行为
E.应要求其与贷款银行进行独家合作
A.开发商不具备房地产开发主体资格
B.估值机构带来的欺诈风险
C.地产经纪带来的欺诈风险
D.开发项目五证虚假或不全
E.借款人还款能力变化风险
A.保证人的经营状况和财务状况
B.抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况
C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D.以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
E.保证人是否已婚
A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
B.借款人应向银行提交提前还款申请书
C.借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用
D.提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
A.借款人首付款已全额支付或到位
B.与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议
C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D.对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
A.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
B.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
C.贷款用途是否合规
D.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
E.与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议
A.出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内
B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C.出质人是否有处分有价证券的权利
D.质物共有人是否同意质押
E.质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
A.抵押物已设定抵押权属情况
B.抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
C.借款申请人提供的抵押物所有权是否完整
D.对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押
E.抵押物是否真实存在、存续状态
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否明确、合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
最新试题
个人经营贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。（）
申请有担保流动资金贷款，申请人需提供其在银行开立的个人账户资料，包括存折、存单、信用卡等。()
商用房贷款的贷后管理和检查工作包括（）。
商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险
商用房贷款操作风险的防控措施包括（）。
商用房贷款的回收原则是先收本、后收息，全部到期、利随本清。()
原则上一年期以上的农户贷款的还款方式不可以为（）。
在商用房贷款授权管理中，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按多个申请人的授信总量适用审批权限。()
办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。()
个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。