单项选择题任先生在市区购买了一套商品房,并签订了商品房预售合同,他可以申请()来避免开发商一房二卖。

A.初始登记
B.限制登记
C.转移登记
D.预告登记


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2.单项选择题下列情形不属于所有权转移登记的是()

A.买卖
B.互换
C.房屋坐落变更
D.作价出资入股

3.单项选择题不动产登记机构依职权更正登记无需提供下列哪项材料?()

A.申请书
B.证实不动产登记簿记载事项错误的材料
C.通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证
D.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

4.单项选择题不动产登记簿资料装订不符合规定的是()

A.卷内材料应向左下角对齐,装订孔中心线距材料左边际应为125mm
B.应在材料右侧采用线绳装订
C.材料折叠后过厚的,应在装订线位置加入垫片保持其平整
D.卷内材料与卷皮装订在一起的,应整齐美观,不得压字、掉页,不得妨碍翻阅

5.单项选择题下列情形中不能由部分共有人申请的是()

A.处分按份共有的不动产,可以由占份额三分之一以上的按份共有人共同申请
B.共有的不动产因共有人份额发生变化申请变更登记的
C.不动产的坐落、界址等自然状况发生变化的,可以由共有人中的一人或多人申请
D.不动产的用途、面积等自然状况发生变化的,可以由共有人中的一人或多人申请

7.单项选择题申请在建建筑物抵押权首次登记的,当事人不需要提交()

A.建设工程规划许可证
B.建设用地规划许可证
C.抵押合同与主债权合同
D.享有建设用地使用权的不动产权属证书

8.单项选择题甲房地产开发公司经拍卖,取得了乙地块的国有建设用地使用权,关于乙地块的相关情况不正确的有()

A.若为住宅用地,乙地块的土地使用权期限最长不超过70年
B.若为商业用地,乙地块的土地使用权期限最长不超过50年
C.若为住宅用地,乙地块土地使用权期限到期后自动续期
D.若为商业用地,乙土地使用权期限到期后应重新办理出让手续

9.单项选择题关于集体土地所有权登记说法错误的有()

A.登记后应当予以公告
B.土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请
C.土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请
D.土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请

10.单项选择题应当核发不动产权证书的登记类型为()

A.异议登记
B.地役权登记
C.变更登记
D.预告登记