多项选择题自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以下表述正确的是()。

A.转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
B.转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入公允价值变动损益
C.转换日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入资本公积
D.处置该项投资性房地产时,原计入资本公积的部分转入处置当期损益


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1.多项选择题以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是()。

A.对投资性房地产不应计提折旧或摊销
B.资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值,差额计人公允价值变动损益
C.公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本
D.以公允价值模式计价不得转换为成本模式

2.多项选择题以下关于投资性房地产表述不正确的是()。

A.不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D.预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

3.多项选择题下列交易或事项的会计处理中,符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有()。

A.已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产
B.投资性房地产主要为出租用
C.持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
D.闲置土地属于投资性房地产

4.多项选择题采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时,下列账务处理可能正确的是()。

A.借:其他业务成本
贷:投资性房地产———成本
投资性房地产——公允价值变动
B.借:公允价值变动损益
贷:其他业务收入
C.借:其他业务收入
贷:公允价值变动损益
D.借:银行存款
贷:其他业务收入

5.多项选择题投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有()。

A.投资性房地产累计折旧
B.投资性房地产累计摊销
C.投资性房地产
D.公允价值变动损益

6.多项选择题关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有()。

A.应对投资性房地产计提折旧或摊销
B.计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则
C.存在减值迹象,应按《企业会计准则第8号——资产减值》进行减值测试,并计提相应减值准备
D.投资性房地产不计提折旧或摊销

7.多项选择题根据《企业会计准则——投资性房地产》,关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有()。

A.通常应当采用成本模式进行计量
B.只有符合规定条件的,可以采用公允价值模式进行计量
C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
D.已采用公允价值模式的可以转为成本模式

8.多项选择题企业有确凿证据表明房地产用途发生改变,且满足下列条件之一的,应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产()。

A.投资性房地产开始自用
B.作为存货的房地产改为出租
C.自用建筑物或土地使用权停止自用,改为出租
D.自用土地使用权停止自用改用于资本增值

9.多项选择题投资性房地产主要包括()。

A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.自用房地产

10.多项选择题关于金融资产的后续计量,下列说法中正确的有()。

A.资产负债表日,企业应将“以公允价值计量且其变动计入当期损益”的金融资产的公允价值变动计入当期损益
B.持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实标利率计算确认利息收入,计入投资收益
C.资产负债表日,可供出售金融资产应当以公允价值计量,且公允价值变动计入资本公积
D.资产负债表日,可供出售金融资产应当以公允价值计量,且公允价值变动计入当期损益

最新试题

按企业会计制度规定,企业认购的股票和债券,均应按实际支付的金额记入“短期投资”或有关“长期投资”账户。()

题型:判断题

资料:2006年1月1日,甲企业从二级市场支付价款510000元(含已到付息但尚未领取的利息10000元)购入某公司发行的债券,另发生交易费用10000元。该债券面值500000元,剩余期限为2年,票面年利率为4%,每半年付息一次,甲企业将其划分为交易性金融资产。其他资料如下:(1)2006年1月5日,收到该债券2005年下半年利息10000元;(2)2006年6月30日,该债券的公允价值为575000元(不含利息);(3)2006年7月5日,收到该债券半年利息;(4)2006年12月31日,该债券的公允价值为550000元(不含利息);(5)2007年1月5日,收到该债券2007年下半年利息;(6)2007年3月31日,甲企业将该债券出售,取得价款590000元(含1季度利息5000元)。假定不考虑其他因素。要求:作出甲企业的账务处理。

题型:问答题

按照企业会计制度规定,下列各项可以计入“长期债权投资——债券投资”科目借方的有()。

题型:多项选择题

甲企业对乙企业的长期股权投资采用权益法核算,下列各项中不会引起甲企业“长期股权投资”账户账面价值增加的有()。

题型:多项选择题

甲企业于2001年1月1日收购了乙公司66%的股权,购买成本为800000元。2001年乙公司实现净利润100000元,向投资者分配利润60000元;2002年乙公司发生亏损50000元,未向投资者分配利润,甲企业采用权益法核算,2002年12月31日甲企业“长期股权投资(乙公司)”账户的余额应为()。

题型:单项选择题

华安公司6月1日购入面值为1000万元的三年期债券,实际支付价款1105万元,价款中包括已到付息期尚未领取的债券利息50万元,未到付息期的债券利息20万元,相关税费5万元。其中,相关税费已计入当期损益。该项债券投资的溢价金额为()万元。

题型:单项选择题

某企业1月1日以97000元的价格,购入甲公司当日发行的债券,债券面值为100000元,期限为3年,年利率为10%,债券溢价或折价采用直线法摊销。该企业本年年末确认的本年债券投资收益为()元。

题型:单项选择题

A企业采用权益法核算对B企业的股权投资,B企业发生的下列业务中可能引起A企业“长期股权投资”账户余额增加的有()。

题型:多项选择题

采用权益法核算长期股权投资时,对于被投资企业接受的实物捐赠,投资企业应作投资收益处理。()

题型:判断题

企业以购买股票的形式进行短期投资或长期投资时,如果购买的股票价格中含有已经宣告但尚未支付的股利,应以支付价款扣除该股利后的数额作为“短期投资”或“长期股权投资”的成本入账。()

题型:判断题