商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域，其营业额占5%～l5...

单项选择题商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域，其营业额占5%～l5%。

A.5
B.8
C.10
D.15

1.单项选择题企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为属于（）。

A.企业自我诊断评价
B.企业集团内部评价
C.社会评价
D.政府评价

2.单项选择题综合评价企业资产运营效率的一项重要指标是（）。

A.财务内部收益率
B.资产负债率
C.总资产报酬率
D.总资产周转率

3.单项选择题物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中，找到最理想的物业服务企业，招标方要想吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益，就要对所有参加投标者实行（）的原则。

A.公开、公平、公正、合理
B.诚实信用、合法、公开
C.平等、自愿、公平
D.公正、城市信用、自愿

4.单项选择题组合投资管理的投资分析不包括（）。

A.制定投资方针政策
B.行业分析
C.宏观经济分析
D.准投资的物业分析

5.单项选择题不符合前期物业服务合同特征的是（）。

A.前期物业服务合同是要式合同
B.前期物业服务合同具有过渡性
C.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
D.前期物业服务合同是双务合同

6.单项选择题工资及福利约占零售商业物业中日常管理费的（）。

A.20%～25%
B.30%～35%
C.35%～40%
D.40%～45%

7.单项选择题按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地出售权
D.土地转让权

8.单项选择题零售商业物业日常管理费中（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

A.公共能耗费
B.工资及福利
C.设施维护费
D.办公费

9.单项选择题物业经营管理主要以（）为管理对象。

A.策略性物业
B.收益性物业
C.经营性物业
D.竞争性物业

10.单项选择题财务报告分析中最基本、最重要的方法是（）。

A.比较分析法
B.期望收益率分析法
C.资本增长率分析法
D.比率分析法