物业管理计划包括（）。

多项选择题物业管理计划包括（）。

A.季度计划
B.中短期计划
C.年度计划
D.长期计划
E.短期计划

1.多项选择题风险应对策略一般应包括（）。

A.风险回避
B.风险转移
C.风险识别
D.风险应急措施
E.风险减轻

2.多项选择题按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为（）。

A.半固定或半变动成本
B.固定成本
C.企业生产成本
D.变动成本
E.房地产使用成本

3.多项选择题财务报告可分为（）财务报告。

A.年度
B.月度
C.半年度
D.每周
E.季度

4.多项选择题设备的寿命包括（）。

A.维护寿命
B.自然寿命
C.使用寿命
D.技术寿命
E.经济寿命

5.多项选择题业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。

A.治安保卫管理合同
B.业主签订的管理规约
C.业主与物业服务企业签订的装修合同管理
D.收益性物业的租赁合同
E.业主与装修施工单位签订的装修合同

6.多项选择题物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（）。

A.制定投标工作计划和进度安排
B.做好招标方考察准备
C.讨论确定投标项目管理总体思路
D.现场考察
E.索取、分析招标文件、资料

7.多项选择题收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。

A.需缴纳税费的多少
B.获得净收益的可靠性
C.过去净收益的积累
D.获得净收益期限的长短
E.未来净收益的大小

8.多项选择题将成本划分为（）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。

A.机会成本
B.目标成本
C.边际成本
D.实际成本
E.差异成本

9.多项选择题报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。

A.预期收益率
B.内部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率

10.多项选择题写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

A.研究项目所处地段的交通通达程度
B.价格水平
C.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
D.供求状况
E.内外设计的平面布局