A.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
B.房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房预售合同
C.房地产开发企业申请预售许可,应提交有关证件及资料
D.经审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起7日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定
E.商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
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A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.筹集和使用专项维修资金
D.制定和修改管理规约
E.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
A.各种图纸
B.技术资料
C.使用说明
D.技术设备情况
E.检修记录档案
A.收费的主管机关
B.收费应当遵循的准则
C.收费价格形式
D.代办性质的服务收费管理
E.物业管理服务费用的构成
A.批评
B.规劝
C.协调
D.公示
E.通知
A.加强行政监管
B.提高服务质量
C.规范企业行为
D.有效解决群众投诉
E.改善物业管理市场环境
A.规范物业管理活动
B.改善工作环境
C.维护当事人合法权益
D.改善人民群众的生活
E.调整物业管理范围
A.根据房屋实际使用年限,适时检查房屋共用部位的使用状况,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复
B.每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
C.小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
D.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
E.每3日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
A.人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
B.房地产转让时,土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移
C.其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
E.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,应相应调整土地使用权出让金
A.观察使用
B.处理使用
C.检验使用
D.停止使用
E.整体拆除
A.中介服务人员资格
B.中介服务机构
C.中介服务内容
D.中介服务规则
E.中介服务业务
最新试题
《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的()等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。
权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起()日内提出申请,并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
物业服务合同属于()的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国()根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。
危险房屋造成损害事故的法律责任中,鉴定机构应当承担的民事责任有()。
建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约,它并不一定能完全体现全体业主的意志,所以这个“管理规约”只是临时存在的,具有()。
为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当(),严禁挪作他用。
维护业主的()是物业管理的主要内容。
按照()转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应当扣除已经缴纳的土地收益。
房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供()等方面服务的经营活动。