单项选择题复核土地权利证书的内容不包括()。

A.土地权利人名称是否与委托人名称相一致
B.土地用途是不是与申请登记用途相一致
C.土地使用类型是否与相关批准文件资料相一致
D.土地面积是否与委托人申请登记的面积相一致


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1.单项选择题土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时,还应提交(),作为证实土地登记代理的合法性。

A.地籍调查表
B.土地登记申请表
C.土地权利证书
D.土地登记代理委托书

2.单项选择题土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为()。

A.土地登记委托协议
B.土地登记代理协议
C.土地登记代理合同
D.土地登记委托合同

3.单项选择题填写土地登记申请书时要注意的内容不包括()。

A.土地权利类型与批准文件相符
B.土地性质与相关批准文件一致
C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
D.土地申请书上有注明需要签章的位置,都应签名或盖章

4.单项选择题地籍调查过程中,土地登记代理人应依照规定的格式填写()作为申请土地登记的权属依据。

A.土地登记表
B.地籍调查表
C.土地登记申请表
D.土地登记代理表

5.单项选择题在申请初始土地登记时,需要土地权利人提交宗地图和界址点坐标等资料,此时申请人也可将宗地图和宗地界址点的测绘工作委托给()承担。

A.土地登记代理企业
B.土地登记代理分支机构
C.土地登记代理机构
D.土地登记代理委托人

7.单项选择题为避免土地登记代理活中产生纠纷,降低土地登记代理风险,应注意做好的工作不包括()。

A.签订规范的代理合同
B.制订服务标准,明确服务内容和要求
C.隐藏重要的代理活动事项,利于委托人管理
D.对已经出现的纠纷,应及时协商或通过法律途径解决

9.单项选择题政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本,加以推广。示范合同文本发挥的作用不包括()。

A.有利于合同当事人通过比较,改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为
B.可以保护社会的弱势群体,避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害
C.政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段
D.可以将合同法的合同规则通过列条文的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

10.单项选择题下列关于土地登记代理纠纷中,签订规范的代理合同的表述,不正确的是()。

A.由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识,产生纠纷
B.一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规
C.代理人受商业环境和陋习影响,在执业活动中有意无意不遵守合同规则
D.不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风

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清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权,批准为商业用途,使用年限40年,于1996年11月20日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因,拓展公司将这宗地连同地上房产转让给了兰地贸易有限公司。请问如何办理这宗地的土地使用权变更登记?

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土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件,并充分了解的内容有()。

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在开展土地登记代理业务时,除收集文字资料、实地查勘外,还应根据需要,向有关当事人了解情况,当事人主要包括()等。

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在收集了必需的权属来源文件等资料后,土地登记代理人应运用自己的专业知识对所收集权属资料的()进行核实。

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一般来讲,土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为()。

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如何确定该宗地的土地所有权?

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《土地登记办法》将()作为申请人申请登记时需要提交的要件。

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对于代理办理()的情况,其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。

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若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记,你是土地登记代理人,该如何办理?

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