单项选择题固定资产残值率按()计算。

A.3%~6%
B.3%~5%
C.2%~5%
D.1%~5%


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1.单项选择题《物业管理条例》规定,()应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。

A.建设单位
B.物业管理企业
C.房地产开发企业
D.物业服务企业

3.单项选择题研究和确定物业服务收费标准,应当()。

A.面向实际,客观决策
B.公平合理,客观决策
C.符合标准,公平合理
D.公平合理,公正公开

5.单项选择题物业服务合同是物业管理活动产生的()基础。

A.契约
B.管理
C.法律
D.约定

6.单项选择题业主大会由()内的全体业主组成。

A.物业维护区域
B.物业管理区域
C.业主管理区域
D.业主委员会管辖区域

9.单项选择题物业服务企业和业主在使用标准时,应当注意的问题不包括()。

A.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越低
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定
D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时,应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素,选择相应的服务等级

10.单项选择题业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式,其基本的议事准则是()。

A.民主谈判
B.民主协调
C.民主协商
D.民主管理

最新试题

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起()日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

题型:单项选择题

根据《前期物业服务合同(示范文本)》,前期物业服务合同应包括的内容有()。

题型:多项选择题

关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括()。

题型:单项选择题

《物业管理条例》规定,要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括()。

题型:多项选择题

业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由()向业主委员会办理物业移交手续。

题型:单项选择题

出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的()。

题型:单项选择题

建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约,它并不一定能完全体现全体业主的意志,所以这个“管理规约”只是临时存在的,具有()。

题型:单项选择题

《临时管理规约(示范文本)》规定,以()审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。

题型:单项选择题

《物业管理条例》贯穿发展的指导思想,设立的()等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。

题型:多项选择题

规范物业管理活动的法律依据有()。

题型:多项选择题