物业管理单位实施装饰装修管理的依据主要是（）以及国家和地方的其他规定。

单项选择题物业管理单位实施装饰装修管理的依据主要是（）以及国家和地方的其他规定。

A．《住宅使用说明书》
B．建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》
C．《业主（住户）手册》
D．《业主公约》

1.单项选择题物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予（）。

A．罚款
B．停职检查
C．行政处分
D．行政拘留

2.单项选择题在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。

A．《业主入住房屋验收表》
B．《物业验收须知》
C．《住宅质量保证书》
D．《业主（住户）手册》

3.单项选择题物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。

A.移交协议
B.保修协议
C.继续维修合同
D.验收协议

4.单项选择题新建物业的承接查验的发生在（）。

A．物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
B．建设工程的竣工验收同时
C．物业管理企业于业主入住之时
D．物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

5.单项选择题新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（）。

A．物业管理企业
B．业主大会
B．社区居民委员会
D．建设单位行政主管部门

6.单项选择题物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。

A.前期管理
B.物业的承接查验
C.早期介入
D.工程项目的竣工验收

7.单项选择题物业管理企业参与（），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。

A．竣工验收
B．公共设施设备验收
C．前期物业管理
D．日常物业管理

8.单项选择题下列哪个阶段不属于早期介入阶段（）。

A．规划设计阶段
B．建设阶段
C．销售阶段
D．物业承接查验阶段

9.单项选择题招标属于（）。

A．要约
B．邀请要约
C．反要约
D．承诺

10.单项选择题《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”其中的其他形式主要指行为合同形式，也就是通常人们所说的（）合同。

A．书面合同
B．口头合同
C．事实合同
D．其他合同