在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中...

单项选择题在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了（）。

A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构初步确定解除物业服务合同
B.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
C.新的物业服务企业与受托的专项服务企业已签订了专项物业服务合同
D.物业的产权单位或业主大会已向物业管理服务企业发出解聘通知

1.单项选择题在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了（）。

A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构签订的物业服务合同届满时间还有二个月
B.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
C.原物业管理机构与受托的专项服务企业已解除了专项物业服务合同
D.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业就物业管理事宜已协商并达成一致

2.判断题对于新建物业承接查验中所发现的问题，一般的处理程序为收集整理存在问题、提出处理方法和跟踪验证。

3.单项选择题对于新建物业承接查验中所发现的问题，一般的处理程序为收集整理存在问题、提出处理方法和（）。

A.实施整改
B.现场跟踪
C.跟踪验证
D.督促建设单位处理

4.单项选择题对于新建物业承接查验中所发现的问题，一般的处理程序为收集整理（）、提出处理方法和跟踪验证。

A.资料
B.存在问题
C.意见
D.改进方法

5.判断题物业管理新建承接查验时的检测查验是通过必要的试验方法（如通水、闭水试验）测试相关设施设备的性能。

6.单项选择题物业管理的新建承接查验时通过通水、闭水等方法测试相关设施设备的性能，称为（）。

A.观感查验
B.使用查验
C.试验查验
D.检测查验

7.单项选择题物业管理的新建承接查验，如果在现场检查、设备调试等情况下还可采用（）的具体方法进行检查。

A.观查查验
B.触摸查验
C.检测查验
D.核对查验

8.判断题新建物业查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施等。

9.单项选择题新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、（）和园林绿化工程等。

A.竣工验收资料
B.安全防范系统
C.共用设施设备
D.主体结构

10.单项选择题新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、（）、共用设施设备和园林绿化工程等。

A.竣工验收资料
B.物业共用部位
C.技术资料
D.主体结构