判断题对物业管理区域内出入及停放的车辆,宜采用出入卡证管理。
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1.单项选择题车辆进入停车位停放时,管理人员应()车辆,观察车辆是否有损坏等情况,必要时做好记录并通知车主,避免出现法律纠纷。
A.随机抽查
B.及时检查
C.事后检查
D.预先检查
3.单项选择题物业消防安全部门应()对消防装备进行统一管理,建立消防设备保管台账,避免器材丢失和随便动用。
A.指定专人
B.由消防员
C.由管理员
D.由资料员
4.单项选择题物业消防装备的维护、管理要求包括:消防班在交接班时应对()、应急和常规配备的器材进行检查,以保证器材的良好运行。
A.备选
B.预留
C.库存
D.备用
7.单项选择题灭火预案的制订程序内容包括:明确()等战斗措施和注意事项。
A.报警、救人、疏导
B.灭火、救人、疏散
C.灭火、救人、抢险
D.报警、救人、抢险
9.单项选择题物业灭火方案的要求包括:根据小区情况、火灾特点对火险隐患较大的地方进行()。
A.全面标识
B.重点标记
C.重点标识
D.全面标记
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关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:物业管理重大事件按严重性和影响程度依次分为特别重大、重大、较大和一般四个级别,并分别用不同颜色和等级示警。其中橙色(二级)代表()。
题型:单项选择题
《物业管理条例》规定:业主是指房屋和土地的所有权人和使用权人。
题型:判断题
《物权法》规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
题型:判断题
考核的程序内容包括确定考核周期,一般以6个月为周期比较合适。
题型:判断题
《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:小区(楼宇)经理在发现重大事件20分钟内,应向物业管理企业主管领导和所在地的区(县)房地局等相关行政管理部门报告,并组织或者协助处置属于()物业管理重大事件报告程序和时限。
题型:单项选择题
对项目负责人的考核一般是通过对其职业道德、业务管理能力、工作业绩、沟通协调能力等方面进行综合考核。
题型:判断题
对被考核对象所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解,以量化指标进行考核的是()。
题型:单项选择题
定性考核和定量考核不是孤立的,而是应相互结合综合评定。操作中一般应遵循以定量指标为主,定性指标为辅的原则。
题型:判断题
物权法》规定:选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。
题型:判断题
《物业管理条例》规定:物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的侵权责任。
题型:判断题