资产评估与会计计价的联系体现在（）

单项选择题资产评估与会计计价的联系体现在（）

A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据
B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识
C、都是以企业持续经营为假设前提
D、都需遵循历史成本原则

1.单项选择题根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用，全部资产要素可分为固定资产与流动资产，下列选项中属于流动资产的是（）。

A.建筑物
B.厂房
C.机器设备
D.短期投资

2.单项选择题一国所确认和保护的专利，只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的（）特点。

A.独占性
B.地域性
C.时间性
D.可转让性与共享性

3.单项选择题有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性（）

A.经济属性
B.法律属性
C.自然属性
D.社会属性

4.多项选择题下列不动产权益中，属于房地产评估对象的是（）

A.房屋典当权
B.房屋抵押权
C.土地所有权
D.房屋所有权
E.土地使用权

5.判断题在运用市场比较法进行资产评估时，若评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面的差异，则可运用市价折扣法。

6.多项选择题不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为（）

A.生产成本不同
B.价格差异不同
C.价格形成实际不同
D.价格表现形式不同
E.供求变化不同

7.多项选择题不动产的特征分为（）

A.社会特性
B.经济特性
C.自然特性
D.权益特性
E.制度限制性

8.多项选择题对于大型设备，运用观察法确定机器设备评估的实体性贬值时，为了避免个人主观判断的误差，可采用（）

A.统计分析法
B.德尔菲法
C.加权计算法
D.模糊综合判断法
E.综合年限法

9.单项选择题（）指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。

A.共享性
B.独占性
C.地域性
D.时间性

10.多项选择题剩余法评估不动产的前提条件有（）

A.待评估不动产已开工建设
B.为最佳开发利用方式
C.成本与价格的测算合法
D.成本与价格的测算，与当地市场实际情况吻合
E.有明确的，经过批准且在有效期内的规划