什么是假设开发法，名词解释定义是？

名词解释假设开发法

1.名词解释重建价格

2.名词解释重置价格

3.名词解释重新构建价格

也称重新构建成本，是假设在估价时点重新取得或重新开发建设估价对象所需的各项成本费用、税金和正常利润之和

4.名词解释成本法

5.问答题简述成本法操作步骤。

（一）搜集整理资料
（二）估算重新构建价格
（三）估算折旧
（四）求取积算价格

6.问答题简述收益还原法的操作步骤。

7.名词解释收益还原法

是预计估价对象未来的正常纯收益，选用适当的还原利率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

8.问答题简述市场比较法的操作步骤。

9.名词解释楼面地价

又称为建筑物面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格，是一种房地产的单位价格。

10.名词解释房地产价格

房地产价格是人们和平地获得他人房地产所必须付出的代价，是房地产的经济价值（交换价值）的货币表现。