单项选择题某企业经批准改制成全体职工持股的股份有限公司,承受了原企业价值800万元的房屋所有权;改制后即以债权人的身份接受某破产企业价值300万元的房产作为债务抵偿;当期以330万元的价格购进某外贸企业的一座办公楼,则该股份有限公司应就以上事项缴纳契税()万元。(适用税率3%)

A.0
B.9.9
C.33
D.42.9


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2.单项选择题某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司,房产价值500万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得。按规定下列说法正确的是()。

A.学校和公司各负担一半的契税
B.学校在转让时不缴纳契税
C.应当由受让公司缴纳契税
D.学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税

3.单项选择题下列各项中,应缴纳契税的是()。

A.销售房屋的企业
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅

7.单项选择题下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是()。

A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

8.单项选择题下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。

A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C.甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

9.单项选择题下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的是()。

A.直接转让土地使用权
B.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
C.取得销售(预售)证满1年的未销售完毕的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的

10.单项选择题下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是()。

A.县城居民之间互换自有居住用房屋
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
D.房地产公司出租高档住宅

最新试题

下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。

题型:多项选择题

下列行为,需要缴纳契税的有()。

题型:多项选择题

下列计算地下建筑物房产税的方法正确的有()。

题型:多项选择题

下列关于房产投资的房产税的说法正确的有()。

题型:多项选择题

下列各项中,应当征收土地增值税的是()。

题型:单项选择题

2016年9月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含税转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。

题型:单项选择题

2016年1月国家出让土地使用权给张某,张某支付出让金10万元,3月张某以15万元的价格将土地使用权转让给甲基金会,5月甲基金会又以20万元的价格转让土地使用权给乙企业。属于土地增值税纳税人的有()。

题型:多项选择题

下列房产中,属于房产税征税范围,需要缴纳房产税的有()。

题型:多项选择题

2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得不含税转让收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不合增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知,该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税()万元。

题型:单项选择题

下列各项中,符合契税有关规定的有()。

题型:多项选择题