A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C.对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2％
D.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税

A.纳税人在规定期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价，不再对拆迁补偿费进行调整
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

A.王梅将自有一套住房直接赠送给村办企业
B.房地产的代建房行为
C.房地产重新评估而升值的房产
D.房地产的出租

A.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税
B.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
C.不得因减免土地出让金而减免契税
D.房屋附属设施，不征收契税

A.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
B.在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税
C.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
D.以出让方式或国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税

A.甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
B.甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
C.甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税

A.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税
B.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报

A.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税
B.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C.事业单位按照国家规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资比例超过50％的，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D.事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

A.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D.纳税人因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物状态发生变化的当月末