由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬...

单项选择题由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。

A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值

1.单项选择题选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）

A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.任选一种
D.无法确定

2.单项选择题某被评估资产1999年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2009年进行评估，已知1999年和2009年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）

A.138460元
B.27692元
C.80000元
D.180000元

3.单项选择题资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。

A.相同
B.完全不同
C.有差异
D.以上都不对

4.单项选择题对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.完全复原成本
D.实际重置成本

5.单项选择题与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万，10个月间该类资产的价格上升了5%，则被评估对象价值接近于（）

A.10
B.10.5
C.11
D.12.8

6.单项选择题与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万，每个月相对与上个月物价变动1%，则被评估对象价值接近于（）

A.6.32
B.5.5
C.5.52
D.6.0

7.单项选择题某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为10%，则其评估值为（）。

A.400万元
B.500万元
C.600万元
D.700万元

8.单项选择题收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。

A.等额无穷的折现过程就是本金化过程
B.折现率与本金化率内涵相同，结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同
D.二者不存在相关性

9.单项选择题资产及交易的可比性，具体体现在（）

A、功能上
B、用途上
C、性能上
D、价值上

10.单项选择题收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。

A.等于
B.必须超过
C.不会超过
D.可以高于或低于