不属于房地产项目方案类型的是（）。

单项选择题不属于房地产项目方案类型的是（）。

A.混合一互斥方案
B.互斥方案
C.现金流量相关方案
D.互补方案

1.单项选择题小型、简单而历时短的项目适用于（）。

A.目标型组织
B.职能型组织
C.项目型组织
D.矩阵型组织

2.单项选择题估价报告使用期限的表达形式错误的是（）。

A.自××年××月××日起至××年××月××日止
B.自××年××月××日起算××年
C.自××年××月××日起算××个月
D.自××年××月起至××年××日止

3.单项选择题建设用地使用权出租是一种（）行为。

A.主合同
B.从合同
C.附属合同
D.次要合同

4.单项选择题在互斥方案比选方法中，有时会得出相反的结论的是（）。

A.净现值法
B.净现值率法
C.投资差额内部收益率法
D.差额净现值法

5.单项选择题拆除未到期的临时建筑，应当按其（）来给予适当补偿。

A.使用期限
B.建筑结构
C.用途
D.外观形状

6.单项选择题收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。

A.直接用于计算价格
B.市场法中因期限不同进行的价格调整
C.不同类型房地产相同年限价格之间的换算
D.相同类型房地产比较不同年限价格的高低

7.单项选择题用（）表示的盈亏平衡点是指盈亏平衡点销售量占企业正常销售量的比重。

A.生产能力利用率
B.销售额
C.变动成本率
D.敏感性指标

8.单项选择题在美国，房地产抵押估价是（）

A.州政府的直属机构完成
B.银行委托经纪公司完成
C.银行房地产信贷员完成
D.法律规定的强制性措施

9.单项选择题收益法一般适用于（）的估价。

A.学校
B.公园
C.行政办公楼
D.加油站

10.单项选择题划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额（）包括土地价格。

A.应当
B.不应当
C.可以
D.不确定