房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（）。

单项选择题房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（）。

A.3%
B.5%
C.8%
D.10%

1.单项选择题项目总投资在（）万元人民币以上的项目，属于招标的适用范围。

A.1000
B.2000
C.3000
D.4000

2.单项选择题以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。

A.房屋状况
B.包销范围
C.包销主体
D.包销方式

3.单项选择题房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（）。

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

4.单项选择题商品房的销售广告和宣传资料的性质为（）。

A.要约邀请
B.要约
C.承诺
D.不确定

5.单项选择题职工以成本价购入的公有住房，一般使用（）年后可以进入市场交易。

A.3
B.4
C.5
D.6

6.单项选择题以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。

A.房屋状况
B.包销范围
C.包销主体
D.包销基价

7.单项选择题下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安置已经落实
D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期

8.单项选择题可流转土地使用权以（）为典型。

A.出让土地使用权
B.划拨土地使用权
C.国有土地租赁
D.土地收购

9.单项选择题以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

A.租赁房屋类型
B.承租人
C.租赁客体
D.租金的构成要素

10.单项选择题商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%