多项选择题根据《物权法》,须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有()

A.特定和修改管理规约
B.改建建筑物
C.选聘、解聘物业管理企业
D.筹集和使用专项维修资金


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1.多项选择题商品房预售许可证申请须提交的材料是()

A、房地产开发企业资质证书
B、建设用地规划许可证
C、建设工程规划许可证
D、投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上

2.多项选择题租赁当事人在按规定签订居住房屋租赁合同后,应及时按规定办住房屋租赁合同登记备案手续或进行租赁信息记载,其操作程序正确的是()

A、租赁当事人提交申请资料,受理中心受理
B、租赁当事人提交申请资料,房地产交易中心受理
C、房地产交易中心复核
D、房地产交易中心将信息以及资料送交受理中心

6.多项选择题张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果该房产所在的土地性质属于划拨,那么张某可以()

A、向有批准权的入民政府审批准予转让,办理生地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B、不办理出让手续,但将所获得的收益中的土地收益上缴国家
C、向李某披露真实情况,无需办理任何手续
D、向王某、李某披露真实情况,在买卖合同里予以说明

8.多项选择题北京市市民赵某一家三口,家庭年收入2万元,家庭资产净值10万元,一直居住在15平方米的平房里。为改善居住条件,赵某向北京市住房和城乡建设部门申请廉租住房, 并透过了资格审查。经过轮候,赵某终于等到了一套廉租住房的房源。如果赵某租住的廉租住房被收回,可能的情况有()

A、赵某没如实审报家庭住房、收入、人口及资产状况,骗取廉租住房
B、赵某家庭收入连续1年超出规定标准
C、赵某家庭连续6个月以上不在廉租住房内居住
D、赵某的父母搬来居住

10.单项选择题北京市市民赵某一家三口,家庭年收入2万元,家庭资产净值10万元,一直居住在15平方米的平房里。为改善居住条件,赵某向北京市住房和城乡建设部门申请廉租住房, 并透过了资格审查。经过轮候,赵某终于等到了一套廉租住房的房源。下列关于赵某申请廉租住房的表述中,正确的为()

A、赵某应当向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请
B、赵某所在的街道办事处或乡镇政府对其家庭的收入、住房、资产等情况进行初审
C、区县住房保障管理部门对赵某的家庭状况进行复审
D、市住房和城乡建设委员会对审核结果进行公布