在交付商品房时与样板房不一致该如何处理？

问答题在交付商品房时与样板房不一致该如何处理？

1.问答题认购协议存在不公平条款如何处理？

违约条款悬殊过大，你可以要求开发商按公平的原则适当调整修改，但是这样条款并不违法。

2.问答题土地征用的审批权在县级吗？

土地使用的审批权在省级人民政府或国务院，县政府无最终批准。至于由省还是国务院批，视土地性质和面积而定。

3.问答题收取物业费是否有时间规定？

4.问答题开发商买一楼送私家花园的做法是否合法？

根据我国法律的相关规定，小区绿地一般情况下是属于业主共有的，开发商无权单独卖给一户业主。

5.问答题婚前一方买房是否可以婚后共同贷款？

6.问答题买的房产有大土地证，没有小土地证，能去补办吗？

7.问答题民间借贷能否办理房地产抵押登记？

民间借贷是指公民与公民之间或公民与非金融企业之间的借贷。民间借贷可以依法办理房地产抵押登记。

8.问答题企业间借贷可否办理房地产抵押登记？

我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。

9.问答题公用设施能否抵押？

10.问答题房产证可否写孩子的名字？（未成年）

房产证房屋所有权人年龄必须在18周岁以上，不满18周岁，不能办理产权证。