客源的特征主要有指向性、时效性和（）。

单项选择题客源的特征主要有指向性、时效性和（）。

A.有效性
B.潜在性
C.公开性
D.持续性

1.单项选择题针对普通消费者的房源开拓渠道一般优先选择（）。

A.派发宣传单张
B.电话访问
C.发行量最大的报纸广告
D.互联网

2.单项选择题房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供（），以赢得客户信任。

A.最高成交价格的交易
B.物美价廉的房屋
C.高质量的服务
D.最完美全面的承诺

3.单项选择题房地产居间业务的基本业务流程环节不包括（）。

A.业务开拓
B.房地产交验
C.充实所需的专业知识
D.房地产交易谈判

4.单项选择题在进行居间业务的房屋调查中，最重要的环节是注意做好（）。

A.洽商协议
B.了解客户需求
C.房地产估价和广告推广
D.核实产权和现场查看

5.单项选择题房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理（）。

A.转移登记
B.抵押登记
C.注销登记和变更登记
D.租赁登记

6.单项选择题房地产三级市场是指（）。

A.土地使用权出让市场
B.新开发的商品房初次交易市场
C.存量房交易市场
D.房屋租赁市场

7.单项选择题筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要。又要考虑到以后的需要，再考虑当前需要时主要考虑（）。

A.信息的深度
B.信息的广度
C.信息的来源
D.信息的限度

8.单项选择题已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的（）缴纳综合地价款。

A.10%
B.15%
C.20%
D.25%

9.单项选择题清盘价与销售中期价比较，会出现（）。

A.价格大幅度上升
B.价格小幅度上升
C.稳中有升
D.价格会降低

10.单项选择题房地产市场调查不用于其他消费品的调查，它是以房地产产品或（）为对象。

A.目标客户
B.经纪目标客户
C.目标环境
D.目标市场