按资金来源，个人住房贷款可分为商业贷款、（）和组合贷款。

单项选择题按资金来源，个人住房贷款可分为商业贷款、（）和组合贷款。

A.商品房贷款
B.存量房贷款
C.公积金贷款
D.政府贷款

1.单项选择题出租房屋的用途应按（）的用途使用。

A.合同中约定
B.房屋权属证书上载明
C.出租人要求
D.承租人需要

2.单项选择题房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。

A.应当将租金上缴国家
B.应当将租金中所含土地收益上缴国家
C.租赁关系无效
D.应当由国家终止租赁关系

3.单项选择题出租人在租赁合同（）出卖房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。

A.期满前
B.期满时
C.期满后
D.签订时

4.单项选择题出租人在租赁合同期满前出卖房地产时，承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权，原租赁合同对新所有人（）。

A.无效
B.继续有效
C.自然终止
D.不好界定是否继续有效

5.单项选择题在办理存量房商业贷款手续时，不是必须缴纳的费用是（）。

A.保险费
B.评估费
C.公证费
D.抵押手续费

6.单项选择题下列（）房地产不能抵押。

A.个人唯一拥有的房屋
B.家庭唯一居住的房屋
C.医院手术室
D.在建工程

7.单项选择题（）是使用国有土地的单位和个人依法取得国有土地使用权的法律凭证。

A.《国有土地使用权证》
B.《集体土地所有权证》
C.《集体土地使用权证》
D.《房地产所有权证》

8.单项选择题个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征（）。

A.个人所得税
B.营业税
C.增值税
D.契税

9.单项选择题以下哪一项不属于房地产交易的形式（）。

A.房地产服务
B.房地产转让
C.房地产抵押
D.房屋租赁

10.单项选择题房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

A.使用权
B.转让权
C.租赁权
D.所以权