问答题企业价值评估的比较法有哪些可供选择的乘数?
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1.多项选择题房地产评估遵循的原则有()
A.最有效使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.供求原则
E.贡献原则
2.多项选择题建筑物应在()方面符合政府规定。
A.建筑结构
B.建筑用途
C.容积率
D.覆盖率
E.外形设计
3.多项选择题市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有()
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
4.多项选择题影响地价的社会因素主要包括()等几个方面。
A.政治安定状况
B.社会治安程度
C.税收政策
D.房地产投机
E.交通管制
5.单项选择题残余估价法属于()中的一种具体方法。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.功能价值法
6.单项选择题假设开发法属于一种()
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
8.问答题功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行?
9.问答题资产评估应按照什么样的步骤进行?
10.多项选择题估算资产净现金流量时所用的资产经营管理成本包括资产()
A、维修费用
B、保险费用
C、折旧费用
D、资金成本
E、管理费用
最新试题
根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产,下列选项中属于流动资产的是()。
题型:单项选择题
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
题型:单项选择题
()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
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在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
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不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
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剩余法评估不动产的前提条件有()
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可以用货币计量体现了资源性资产的什么属性()
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商标按是否具有法律保护的专有权可分为()和未注册商标。
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微观调查具体内容一般包括()
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根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。
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