问答题运用收益法进行资产评估时,如何确定被评估资产的纯收益?
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.问答题功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行?
2.问答题资产评估应按照什么样的步骤进行?
3.多项选择题估算资产净现金流量时所用的资产经营管理成本包括资产()
A、维修费用
B、保险费用
C、折旧费用
D、资金成本
E、管理费用
4.多项选择题功能性贬值包括()
A、超额投资性功能性贬值
B、超额运营性功能性贬值
C、复原重置成本的功能性贬值
D、更新重置成本的功能性贬值
E、修复性功能性贬值
5.多项选择题重置成本的估算方法有()
A、物价指数法
B、功能价值法
C、规模经济效益指数法
D、重置核算法
E、观察法
6.单项选择题在应用市场法时,一般应该选择()参照物进行比较。
A、3个或3个以上
B、2个或2个以上
C、1个或1个以上
D、4个或4个以上
7.单项选择题通常情况下,可以用市场法进行评估的资产是()
A、专利权
B、专用机器设备
C、通用设备
D、专有技术
8.单项选择题某评估参照物价格为10万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,二者在新旧程度方面的差异为()万元。
A、2.5
B、5
C、7.5
D、10
9.单项选择题估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的()
A、总经济使用年限
B、总技术使用年限
C、总物理寿命
D、以上三个都可以
10.判断题企业整体价值的确定关键在于企业未来的偿债能力。
最新试题
资源性资产的价值包括V0和V1两部分体现了下列哪个价值理论()
题型:单项选择题
根据《资产评估执业准则——不动产》,下列属于不动产评估对象的是()
题型:多项选择题
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
题型:多项选择题
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
题型:单项选择题
剩余法评估不动产的前提条件有()
题型:多项选择题
生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的,从资本生产力理论出发,物品的使用价值是三要素共同协作的结果,以下选项中不属于三要素的是()。
题型:单项选择题
运用市场法评估资产价值时,基本步骤包括()
题型:多项选择题
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
题型:单项选择题
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
题型:单项选择题
在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
题型:单项选择题