多项选择题评估报告需提供的照片必须包括()

A.房屋所在楼门照片
B.房屋所在单元门照片
C.房屋厕所照片
D.房屋厨房照片
E.室内照片


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1.多项选择题对《贷款申请情况声明》的签章齐全的说法正确的是()

A.借款人有配偶的,需要有配偶签章
B.借款人有配偶且使用配偶额度的,才需要有配偶签章
C.有其他共同购房人的,应有其他共同购房人签章。其他共同购房人有配偶的,还应有其配偶签章
D.其他共同购房人无配偶的,无配偶声明项中应有其他共同购房人的姓名且有挑勾
E.有未成年子女的,应有未成年子女监护人代理签章

2.多项选择题对《贷款申请情况声明》的挑勾项审核正确的是()

A.使用配偶额度的,使用配偶额度承诺项应有挑勾
B.借款人未婚的,无配偶声明项应有借款人姓名且挑勾
C.借款人离异或丧偶的,无配偶声明项应有借款人姓名且挑勾
D.有共同购房人的,房屋共有权人同意抵押声明项挑钩

3.多项选择题承办银行上传私产房评估报告资料需包括()

A.营业执照页、评估资质证书页
B.注册房地产估价师资格证页、估价师签章页
C.估价内容页(包括评估价格、地址、估价时点)
D.全部房间照片页
E.补充说明(如有)、银行调查证明(如有)

4.多项选择题对个人信用报告记载的住房贷款不允许存在的是:()

A.出现呆账或核销记录
B.全部贷款当前逾期总额为0
C.2年内未结清商业性住房贷款连续逾期7期
D.3年前出现展期的的特殊交易记录

5.多项选择题购买定向销售(安置)经济适用住房提供的《补偿安置协议》,以下关于审核要点的表述正确的是()

A.购买定向销售经济适用房提供的《补偿安置协议》,类型应为货币补偿或借款人选择的拆迁补偿安置方式为货币补偿
B.购买定向安置经济适用房提供的《补偿安置协议》,类型应为货币补偿或借款人选择的拆迁补偿安置方式为货币补偿
C.被拆迁人是购房人的,《补偿安置协议》中被拆迁人姓名、身份证号应与《经济适用住房买卖合同》中买受人一致
D.被拆迁人是购房人的,同时需提供《天津市定向购买经济适用住房证明》,《证明》中“补偿安置协议编号”应与《补偿安置协议》一致

6.多项选择题有关借款人代扣账户的说法正确的是()

A.同时委提配偶的,需提供借款人和配偶的代扣账户
B.如果复印件代扣账户不清楚的,银行经办人应在复印件下方空白处手写并加盖人名章
C.需要在系统中填写和扫描借款人公积金卡
D.如果资料上既有卡号又有账号,银行经办人应在复印件下方空白处注明哪个号是用于扣款使用

7.多项选择题贷款申请表信息发生涂改,正确做法是()

A.每处涂改均由借款人及银行经办人员签章确认
B.如审核点发生涂改(申请表编号除外),每处涂改均由借款人及银行经办人员签章确认
C.贷款申请表编号涂改,只需贷款银行经办人员盖章确认
D.贷款申请表编号涂改,只需借款人签章确认
E.多个非审核点涂改的,借款人及银行经办签章确认一次即可

8.多项选择题以下属于贷款申请表审核点的是()

A.申请表编号
B.银行经办人签章
C.银行负责人签章
D.还款方式
E.借款人签章

9.多项选择题下列哪项审核点以中心审核时的结果为准()

A.借款人申请公积金贷款的可贷年限
B.借款人申请公积金贷款的可贷额度
C.最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数不得超过6期
D.全部贷款最近24个月内特殊交易,不得出现展期、以资抵债的记录

10.多项选择题关于评估作业日期有效性的表述正确的是()

A.评估作业日期应在评估机构资质有效期内
B.评估作业日期应在估价师资格证有效期内
C.评估作业日期与估价师资格证有效期并无关系,只要在评估机构资质有效期内即可
D.评估作业日期与评估机构资质有效期并无关系,只要在估价师资格证有效期内即可

最新试题

采用保证担保方式的,配偶不是共同购房人,也应在《贷款申请情况声明》的《房屋共有权人同意抵押声明》项挑勾,并在借款人配偶签章处签名或者加盖人名章,声明同意以共有房产抵押。

题型:判断题

借款人提交申请资料齐全无误的情况下,银行经办人不需要当时受理并录入系统。

题型:判断题

按现行政策,下列关于申请公积金贷款时,住房套数认定正确的是()

题型:多项选择题

代扣账户必须是一类账户或不受存取限额的账户。

题型:判断题

以下关于个人住房贷款笔数认定正确的有()

题型:多项选择题

登陆公积金贷款发放系统时提示“查询无此用户”时,登陆人员应确认用户名输入是否正确或该用户是否已在系统中登记。

题型:判断题

担保公司审核贷款资料影像不合格退回银行后,银行退件管理人在“担保退件”环节可以选择将该笔业务退回至“采集影像”或“补充扫描”。

题型:判断题

审核评估报告中的评估机构资质等级应在三级(含)以上。

题型:判断题

中心专职审批人审批通过后,承办银行应在一个工作日内将办理担保的纸质资料及报送中心的《借款合同》特别签订条款、《委提协议》、《贷款申请情况声明》一并报送到担保公司。

题型:判断题

以同户籍户口本作为夫妻关系证明的,户籍所在地派出所或户号应一致。如无法清晰辨别的,贷款银行应在户口本复印件上标注:借款人(姓名)与另一方(姓名)为同一户籍,并由银行经办人签章确认。

题型:判断题