A.该合同文本为示范文本,合同条款不能做任何修改
B.该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C.该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D.该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋
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A.与客户洽谈过程中,通过自己的真诚与专业服务,使客户产生信任
B.准确把握客户的真是需求和爱好,恰当地推荐
C.在讨论合同条款时,尽早提出一些较为敏感的关键性条款
D.当客户决定成交时,房地产经纪人应立即收取定金
A.如实报告义务
B.尽力提供居间服务的义务
C.保守秘密的义务
D.支付必要费用的义务
A.说话滔滔不绝
B.对客户提出的问题及时反驳
C.让客户自己选择户型
D.关注与客户一起来的家人和朋友
A.业主的收入信息
B.邻居的生活习惯
C.房产证上的所载面积与实际面积是否相符
D.小区居委会的工作时间
A.重点跟踪
B.不断了解客户特征和需求
C.告诉客户无法成交的原因
D.重新安排购房计划
A.备案证明编号
B.房地产经纪人的身份证号
C.房地产经纪人协理的身份证号
D.房地产经纪机构法人的身份证号
A.省级
B.县级
C.市级
D.区级
A.委托人的签字或者盖章
B.授权人的人签字或者盖章
C.承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名
D.受托房地产经纪机构的盖章
A.20
B.30
C.40
D.60
A.只谈房屋的优点,避谈缺点
B.让客户与业主私下交流沟通
C.提前到达约定地点
D.在业主失约未到时,和客户一起发泄对业主的不满
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张某分别与李某、王某和丁某订立了三份房屋租赁合同,三份合同均有效,张某与李某的合同最先订立,但未办理登记备案手续,张某与王某在其后订立的合同,但办理了登记备案手续,丁某的合同最后订立,但丁某已经合法占有了该房屋,则可以履行合同的承租人是()。
下列的信息要素中,不属于房源信息要素的有()。
房地产经纪人为了提升发布的房源信息的传播效果,应()
关于房地产经纪服务合同的风险防范措施,做法正确的有()
根据《不动产登记暂行条例》的规定,在该条例实施前依法颁发的各类房屋、土地等不动产权属证书()
在存量房买卖合同中,有关房地产的价格约定需要写明()
房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。
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