单项选择题《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A.20
B.30
C.40
D.60
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1.单项选择题房地产经纪人带领客户看房时应该（）。
A.只谈房屋的优点，避谈缺点
B.让客户与业主私下交流沟通
C.提前到达约定地点
D.在业主失约未到时，和客户一起发泄对业主的不满
2.单项选择题房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。
A.利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果
B.立下含有升值或者投资回报的承诺
C.出现融资或者变相融资的内容
D.房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
3.单项选择题下列关于优质房源特征描述正确的是（）。
A.市场需求小
B.销售难度大
C.无房源钥匙
D.销售周期较短
4.单项选择题某房地产经纪公司打出“房贷新政，进店咨询”的标语在门店醒目的位置，是采用（）开发客源。
A.互联网开发法
B.驻守和挂红幅揽客法
C.人际关系法
D.团体揽客法
5.单项选择题电话访问的优点是（）。
A.成本低
B.比较集中，针对性较强
C.占用时间长
D.不受时间的限制
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张某分别与李某、王某和丁某订立了三份房屋租赁合同，三份合同均有效，张某与李某的合同最先订立，但未办理登记备案手续，张某与王某在其后订立的合同，但办理了登记备案手续，丁某的合同最后订立，但丁某已经合法占有了该房屋，则可以履行合同的承租人是（）。
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《房屋状况说明书》（房屋买卖）包括的内容有（）。
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未取得预售许可证，其签订的买卖合同（）。
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房地产经纪服务合同通常需要以书面形式签订，为了使签订的合同具有法律效力，合同上必须有（）
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房地产经纪人员在存量房租赁居间业务带看阶段的主要工作是（）
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下列关于个人住房贷款中的征信的说法，正确的有（）
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下列情形，可以作为甲房地产经纪机构房源的是（）。
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在接受房屋出售委托时，房地产经纪人需要查询委托房地产的权利状况，包括（）
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通过签订房地产经纪服务合同确立的关系可能有（）。
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房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有（）。
题型：多项选择题