房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。

单项选择题房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。

A.利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果
B.立下含有升值或者投资回报的承诺
C.出现融资或者变相融资的内容
D.房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

1.单项选择题下列关于优质房源特征描述正确的是（）。

A.市场需求小
B.销售难度大
C.无房源钥匙
D.销售周期较短

2.单项选择题某房地产经纪公司打出“房贷新政，进店咨询”的标语在门店醒目的位置，是采用（）开发客源。

A.互联网开发法
B.驻守和挂红幅揽客法
C.人际关系法
D.团体揽客法

3.单项选择题电话访问的优点是（）。

A.成本低
B.比较集中，针对性较强
C.占用时间长
D.不受时间的限制

4.判断题在《北京市房屋租赁合同中》经纪机构代理成交版中，应当约定佣金的支付时间和支付金额。

5.判断题在《房屋出售委托协议》中，当实际成交价高于前款约定的最低出售价时，高出部分属房地产经纪机构所有。

6.判断题在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。

7.判断题北京市房地产经纪行业的主管部门是北京市住房与城乡建设委员会。

8.判断题在买卖物业交验单上，只要有买卖双方的签字确认就可以了。

9.判断题在买卖物业交验时，需要将维修基金的所有人更名为买方。

10.判断题租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。