问答题简析房地产市场细分的原则与依据？
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未取得预售许可证，其签订的买卖合同（）。
题型：单项选择题
房地产经纪服务合同通常需要以书面形式签订，为了使签订的合同具有法律效力，合同上必须有（）
题型：多项选择题
在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员提示租赁双方防范风险的正确做法有（）。
题型：多项选择题
在接受房屋出售委托时，房地产经纪人需要查询委托房地产的权利状况，包括（）
题型：多项选择题
在存量房买卖合同中，有关房地产的价格约定需要写明（）
题型：多项选择题
关于存量房买卖合同的说法，正确的是哪一项（）。
题型：单项选择题
《房屋状况说明书》（房屋买卖）包括的内容有（）。
题型：多项选择题
在签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员做法错误的是（）。
题型：单项选择题
张某分别与李某、王某和丁某订立了三份房屋租赁合同，三份合同均有效，张某与李某的合同最先订立，但未办理登记备案手续，张某与王某在其后订立的合同，但办理了登记备案手续，丁某的合同最后订立，但丁某已经合法占有了该房屋，则可以履行合同的承租人是（）。
题型：单项选择题
房地产经纪人为了提升发布的房源信息的传播效果，应（）
题型：单项选择题