简述分析不同类型客户的特征。

问答题简述分析不同类型客户的特征。

1.问答题分析贷款存在的风险？

（1）无力继续偿还贷款本息风险。
（2）房屋贬值风险。
（3）利率变化风险。
（4）购房者处置风险。

2.问答题贷款还款方式有哪几种方式？比较它们的公有缺点？

3.问答题简述银行抵押贷款的办理程序？

4.问答题购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？

（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）抵押贷款。

5.问答题完成新建商品房的销售一般经历哪些流程？

6.问答题新建商品房销售前需要做哪些方面的准备？

应准备好销售资料，包括宣传资料、销售文件、须知文件、合约文件、公示文件。
其中最主要的是项目楼书和户型手册。

7.问答题房地产经纪以提供哪些居家综合服务？

（1）提供选择居家产品的建议。
（2）提供日常生活服务的建议。

8.问答题房地产理财服务的要点是什么？

9.问答题什么是房地产投资基金？

房地产投资基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。

10.问答题房地产产权代办流程有哪些？