贷款银行在审查借款人的资料时，至关重要的是审核（）。

单项选择题贷款银行在审查借款人的资料时，至关重要的是审核（）。

A、个人信用
B、抵押物价值
C、借款人的婚姻状况
D、借款人的财产证明

1.单项选择题个人住房的贷款期限最长为（）年。

A、10
B、20
C、30
D、40

2.单项选择题王某为购买100m²普通住房申请了商业性个人住房贷款，每月还款1500元，物业管理费支出200元，月均收入为5000元，则房产支出与收入比为（）。

A、4%
B、13.33%
C、30%
D、34%

3.单项选择题在实施“限购”措施的城市，购买首套自住房用建筑面积在90m²以上的家庭，贷款首付款比例，不得低于（）。

A、20%
B、25%
C、30%
D、40%

4.单项选择题按照房屋登记收费的标准，住房登记收费标准为（）元/件。

A、60
B、70
C、80
D、90

5.单项选择题为确定房地产税费缴纳额发生的评估费用由（）承担。

A、买方
B、卖方
C、税费征收部门
D、评估公司

6.单项选择题新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

A、物业服务企业
B、房地产开发企业
C、房地产主管部门
D、业主

7.单项选择题按照营改增的过渡政策，在北、上、广、深以外的城市，个人对外销售住房免征增值税的，持有该住房的年限应在（）年。

A、1
B、2
C、3
D、5

8.单项选择题 对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90m²及以上的，按（）征收契税。

A、1%
B、1.5%
C、2%
D、4%

9.单项选择题90m²及以下的，按（）征收契税。

A、1%
B、1.5%
C、2%
D、4%

10.单项选择题对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。

A、1%
B、1.5%
C、2%
D、4%