判断题房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪服务合同规定的代理权限限制,合同未规定的内容,代理人无权处理。()
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5.判断题房地产经纪业务中的代理属于指定代理。()
6.多项选择题不动产权利人,利害关系人申请查询复制不动产登记资料时,应当提交的材料有()。
A、查询申请书
B、查询目的说明
C、申请人的身份材料
D、授权委托书
E、代理人身份证明
7.多项选择题根据我国规定,任何单位和个人都可以公开查询的房屋权利状况,指的是该房屋是否有()情况。
A、房屋查封
B、房屋抵押
C、房屋出租
D、房屋买卖
E、房屋共有
8.多项选择题不动产登记机构完成登记依法向申请人核发的不动产登记证明有()。
A、抵押登记证明
B、预告登记证明
C、异议登记证明
D、转移登记证明(转移,发证书)
E、查封登记证明(根本不必此证明或证书)
9.多项选择题由国务院国土资源部制作的权属证书有()。
A、国有土地使用证
B、房屋所有权证
C、在建工程抵押登记证明
D、不动产权证书
E、不动产登记证明
10.多项选择题关于异议登记,说法正确的有()。
A、不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时,利害关系人才可以申请异议登记
B、申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉,异议登记无效
C、异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记
D、如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变,权利人应申请异议登记
E、异议登记不当,权利人可以向申请人请求损害赔偿
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