建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

单项选择题建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

A.70
B.50
C.45
D.40

1.单项选择题王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

A、注销登记
B、变更登记
C、转移登记
D、异议登记

2.单项选择题李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据当时的税收规定，应该（）。

A.全额征收营业税
B.减半征收营业税
C.按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税
D.免收营业税

3.单项选择题房屋租赁合同都应当采用（）形式。

A.书面
B.当事人约定的形式
C.电子
D.口头

4.单项选择题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。

A.委托人的身份证明
B.委托出售或者出租房屋的权属证明
C.房屋所有权人的身份证明
D.委托人的工作证明

5.单项选择题在房地产卖方代理业务中，代理行为所产生的法律后果由（）承担。

A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.买主
D.房主

6.单项选择题房地产经纪人员可以为交易当事人（）。

A.说明国家实行房地产成交价格申报制度
B.提供就同一房地产签订不同交易价款的合同的便利
C.规避房地产交易税费
D.采取假赠与、假借公证委托售房等手段规避国家相关规定

7.单项选择题房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。

A.设立该分支机构的房地产经纪机构
B.该分支机构
C.承接完成业务的房地产经纪人本人
D.房地产经纪行业学会

8.单项选择题在租赁合同，且当事人并无约定的情况下，租赁物需要维修时在合理期限内进行维修，这是（）的义务。

A.出租人
B.承租人
C.委托人
D.居间人

9.单项选择题由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

10.单项选择题北京市存量房交易服务平台进行房源核验，自申请受理之日（）工作日内完成。

A.1个工作日
B.2个工作日
C.3个工作日
D.5个工作日