办理个人房屋转按揭贷款，售房人应提供（）等材料。

多项选择题办理个人房屋转按揭贷款，售房人应提供（）等材料。

A.不少于6个月还款对账单
B.个人征信报告
C.原银行提前还款申请
D.贷款人要求的其他条件

1.多项选择题按照总行规定，个人房屋转按揭业务的资金监管账户，包括（）。

A.担保机构专用存款账户
B.个贷资金专用监管账户
C.个人保证金账户
D.个人卡结算账户

2.多项选择题某行赎楼贷款应的要求是（）。

A.贷款金额不得超过原按揭贷款本金与利息之和
B.贷款期限最长不超过六个月
C.还款方式为利随本清
D.还款方式为按月付息到期还示

3.多项选择题某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。

A.“直接转按”一次放款
B.“直接转按”两次放款
C.“赎楼-转按”
D.“直接转按”三次放款

4.多项选择题购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

A.新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
B.能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
C.借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
D.楼龄少于20年

5.多项选择题在办理二手房屋按揭贷款的过程中，为加强交易真实性审查，应做到（）。

A.多渠道、多方式核实交易背景
B.坚持双人调查制度
C.委托房地产中介机构代办借款合同的签署
D.利用房屋权属系统查询功能，核实权属是否清晰

6.多项选择题在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。

A.凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B.凭过户后新的产权证放款
C.凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
D.凭二手房屋买卖合同放款

7.多项选择题二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。

A.房屋抵押
B.阶段性担保加房屋抵押
C.住房置业担保公司全程保证
D.其他经总行审批的担保方式

8.多项选择题为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。

A.专业担保机构阶段性担保
B.阶段性质押
C.自然人阶段性担保
D.房地产中介阶段性担保

9.单项选择题借款人购买二手高价房和高价别墅的，贷款期限原则上不超过（）。

A.20年
B.30年
C.35年
D.40年

10.单项选择题二手住房按揭的期限与楼龄之笔，最长不超过（）年。

A.25年
B.30年
C.35年
D.40年