怎样选择合适的资产评估方法？_考试资料网

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问答题怎样选择合适的资产评估方法？

参考答案： 1、必须与资产评估价值类型相适应；
2、必须与评估对象相适应；
3、要受可搜集数据和信息资料的制约；...

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1.问答题资产评估的假设有哪些？为什么需要这些假设？

参考答案：最基本的三个假设是：继续使用假设、公开市场假设、清算假设。
资产评估是在资产交易发生之前通过模拟市场对准备交易的...

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2.问答题房屋建筑物的评估特点是什么？

参考答案：

1.土地因素；
2.环境因素；
3.自然构造因素；
4.地理位置因素；
5.政策因素。

3.问答题简述土地评估的特点？

参考答案：

1.土地评估应考虑的土地自然特点；
2.土地评估应考虑的土地社会特点；
3.土地评估应考虑的土地经济特点。

4.问答题流动资产评估的目的是什么？

参考答案：

1.服务于企业产权变动联营等；
2.企业清算和资产变卖；
3.保险索赔；
4.清产核资；
5.会计核算的需。

5.问答题投资项目评估应包哪些内容？

参考答案：1.投资项目概况评估；
2.投资项目必要性评估；
3.投资项目建设条件评估；
4.投资项目...

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6.问答题资源性资产评估的依据是什么？

参考答案：资源性资产的评估必须根据我国有关法律、法规进行。目前已规定有关法规有：森林法、草原法、渔业法、矿产资源法、水法、野生动物...

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7.问答题简述无形资产评估遵循的原则？

参考答案：

1.规律性原则；
2.先进适用性原则；
3.经济效益可靠性原则；
4.安全保密性原则；
5.系统性原则。

8.问答题简述资源性资产的分类？

参考答案：1.按自然资源在地球上存在的层位不同，可划分为地表资源性资产和地下资源性资产；
2.按自然资源的经济用途不同，...

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9.问答题固定资产评估的一般程序是什么？

参考答案：1.清查核实被评估固定资产的属性和数量；
2.划分固定资产的类别；
3.确定计价标准和方法；

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10.问答题请简述收益现值法的估算程序。

参考答案：1.搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料、财务状况、市场形势以及经营风险等；
2.分析测算被评估对象...

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