资产评估是一项（）的经济活动。

多项选择题资产评估是一项（）的经济活动。

A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性

1.单项选择题机器设备评估中的现场阶段的核心工作是（）。

A.指导委托方作好准备工作
B.收集评估数据资料
C.对机器设备进行技术鉴定
D.落实评估对象

2.单项选择题由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。

A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.自然性贬值

3.单项选择题下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是（）。

A.观察法
B.成新率法
C.公式计算法
D.物价指数法

4.单项选择题从理论上讲，加和法是评估企业价值的（）。

A.首选方法
B.替代方法
C.直接方法
D.过渡方法

5.单项选择题按照资产清查的程度要求，建筑物、长期投资和（）应逐笔检查。

A.机电设备
B.产成品
C.无形资产
D.应收账款

6.单项选择题某资产可以持续使用，年收益额为70万元，适用本金化率为20%，其评估值为（）。

A.200万元
B.250万元
C.300万元
D.350万元

7.单项选择题假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最有可能是（）。

A.3000万元
B.6000万元
C.30万元
D.15万元

8.单项选择题评估企业价值的最直接的方法是（）。

A.价格指数法
B.收益现值法
C.重置成本法
D.清算价格法

9.单项选择题资产评估主体是指（）。

A.被评估资产占有人
B.被评估资产
C.资产评估委托人
D.注册资产评估师

10.单项选择题对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。

A.现行市价
B.收益现值
C.重置成本
D.清算价格