资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。

判断题资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。

1.判断题收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。

2.多项选择题非上市普通股票评估的类型有（）。

A.到期一次还本型
B.权利增长型
C.固定红利型
D.逐期分红、到期还本型
E.分段型

3.多项选择题评估人员进行企业评估前，应指导委托方准备好的资料包括（）。

A.资产评估立项批文
B.评估对象的产权证明文件
C.资产评估行为依据
D.评估基准日财务账表
E.委托单位现状

4.多项选择题下列原则中，（）是资产评估的技术原则。

A.替代原则
B.预期原则
C.客观性原则
D.贡献原则
E.独立性原则

5.多项选择题假设被评估企业所在的的行业年均资产收益为5%，净资产收益率为10%，被评估企业预期金利润为200万元，企业资产的现值最有可能是（）。

A.资产总额2000万元
B.投资资本4000万元
C.资产总额4000万元
D.净资产40000万元
E.净资产2000万元

6.多项选择题采用市场评估产成品价值时，需考虑的因素有（）。

A.市场价格的选择
B.产品的变现成本
C.产品的生产成本
D.产品的变现风险
E.产品的人工费

7.多项选择题下列（）是商誉的特征。

A.形成商誉的个别因素不能单独计价
B.商誉企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售
D.商誉是企业长期积累起来的一项价值
E.商誉是有形资产

8.多项选择题工程进度法适用于（）在建工程的评估。

A.工程期较长
B.工程期较短
C.建筑材料价格变较大
D.建筑材料价格变化较小
E.设计变更较大

9.多项选择题在资产评估项目接洽中需明确的基本事项包括（）。

A.评估人员
B.评估基准日
C.评估对象
D.评估目的
E.评估范围

10.多项选择题资产评估是一项（）的经济活动。

A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性