多项选择题下列关于建筑物抵押,说法正确的是()

A.建筑物和其他土地附着物可以抵押
B.正在建造的建筑物可以抵押
C.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
D.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押


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1.多项选择题担保物权消灭的情形包括()

A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.法律规定担保物权消灭的其他情形

2.单项选择题当抵押登记的内容与抵押合同的内容不一致,以哪个为准()

A.抵押登记
B.抵押合同
C.主合同
D.担保合同

4.单项选择题以下不可以出质的是()。

A.不动产收益权
B.不动产权
C.股权
D.汇票

5.单项选择题质押合同成立的有效要件有()。

A.须经公证
B.须经登记
C.须出质人和质权人签订书面合同
D.须将质物移转于质权人占有

6.单项选择题物上产生的天然孳息,是指按自然规律产生的孳息,如果树结的果子。关于天然孳息所有权归属表述错误的是()。

A.由所有权人取得
B.既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得
C.当事人另有约定的,按照约定
D.既有所有权人又有用益物权人的,由所有权人取得

7.单项选择题按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。按份共有人转让其不动产或者动产份额时,下列关于其他共有人的优先购买权说法正确的是()。

A.无条件享有优先购买的权利
B.同等条件下享有优先购买的权利
C.不享有优先购买权
D.不行使优先购买权也可限制共有人转让其不动产或动产

8.单项选择题如借款人或担保人用其与他人共有财产用作贷款抵(质)押,应满足的条件是()。

A.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外
B.借款人或担保人本人同意即可
C.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.占份额二分之一以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

9.单项选择题船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记时,其效力是()。

A.发生效力,且可以对抗善意第三人
B.不发生效力
C.发生效力,但不得对抗善意第三人
D.不发生效力,但可依合同行使物权

10.单项选择题动产物权的设立和转让,一般自何时时发生效力()。

A.当事人签订协议
B.交付
C.交付或登记
D.登记

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业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,下列属于共有部分及其例外情形正确的有()。

题型:多项选择题

公立幼儿园设施不可抵押,私立幼儿园设施可以抵押。

题型:判断题

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。

题型:判断题

某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是:()。

题型:多项选择题

股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,会议决议仍有效。

题型:判断题

汇票、本票、支票在出质时应当背书“质押”字样,否则不得对抗第三人。

题型:判断题

第三人可以向债权人出具担保书或在主合同上以保证人身份签字的方式提供保证担保。

题型:判断题

对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依法行使所有权方式有()。

题型:多项选择题

下列哪些权利可以质押()。

题型:多项选择题

公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,召开股东会或者股东大会决议时,该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

题型:判断题