个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（）。

单项选择题个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（）。

A.加强一线人员建设，严把贷款准入关
B.进一步完善风险保证金制度
C.准确把握借款人的还款能力
D.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

1.单项选择题在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（）。

A.担保公司担保放大倍数过大
B.评估机构房产评估价值失实
C.开发商的“假个贷”
D.住房公积金管理中心贷款期限调整

2.单项选择题银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。

A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性

3.单项选择题银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（）。

A.操作风险
B.合规风险
C.法律风险
D.信用风险

4.单项选择题防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（）。

A.借款人的还款能力
B.抵（质）押物的价值
C.保证人的保证能力
D.借款人的第二还款来源

5.单项选择题个人住房贷款可实行的担保方式是（）。

A.抵押、信用、质押
B.抵押、信用、保证
C.抵押、质押、保证
D.信用、质押、保证

6.单项选择题自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，新的下限利率水平为（）。

A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍
B.相应期限档次贷款基准利率
C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍
D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍

7.单项选择题个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。

A.保证
B.抵押加阶段性保证
C.阶段性保证
D.预抵押

8.单项选择题公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是（）。

A.贷款发放
B.贷款审批
C.职工贷款账户设立
D.贷前调查

9.单项选择题下列不属于公积金贷款操作模式的是（）。

A.公积金管理中心和承办银行联动
B.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
C.公积金管理中心受理、审核，银行审批、操作
D.公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作

10.单项选择题符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（）。

A.借款人婚姻状况证明文件
B.房产证原件和复印件
C.借款人身份证明文件
D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据