单项选择题某房产重置成本为200万元,实体性折旧为30万元,功能性折旧为10万元、经济性折旧为0万元,法定优先受偿款项为8万元,若无其他需要考虑的因素,该房产的抵押价值为()。
A.192万元
B.182万元
C.162万元
D.152万元
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题某房产重置成本为150万元,实体性折旧为30万元,功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元,若无其他需要考虑的因素,该房产的价值为()。
A.145万元
B.130万元
C.120万元
D.95万元
2.单项选择题某产品生产线实际可比能耗为730千瓦小时/吨,政府规定的可比能耗指标为650千瓦小时/吨,能耗超标部分加收罚款,这属于资产的()。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.破坏性贬值
3.单项选择题某产品生产线,根据购建时的市场需求,设计生产能力为年产1000万件,建成后由于市场发生不可逆转的变化,每年的产量只有400万件,闲置部分形成的折旧属于资产的()。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.破坏性贬值
4.单项选择题某汽车的重置成本为20万元,按行驶里程设计的总使用寿命为60万公里,残值为0,已运行12万公里,若不考虑其他因素,该汽车的实体性贬值额为()。
A.4万元
B.5万元
C.12万元
D.16万元
5.单项选择题某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为60万公里,残值为0,已运行12万公里,若无其他需要考虑的因素,该汽车的实体性贬值率为()。
A.20%
B.16%
C.15%
D.12%
6.单项选择题某宗房产押品重置成本为100万元,剩余经济寿命为50年,残值为10万元,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧额为()。
A.1万元
B.1.5万元
C.2万元
D.3万元
7.单项选择题某宗房产押品重置成本为100万元,已使用10年,剩余经济寿命为40年,残值为0,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧率为()。
A.1%
B.1.67%
C.2%
D.10%
8.单项选择题某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产可能的评估价值为()。
A.90万元
B.83.3万元
C.80万元
D.50万元
9.单项选择题某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产评估时的折旧额为()。
A.10万元
B.16.7万元
C.20万元
D.50万元
10.单项选择题某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧额为()。
A.1万元
B.1.67万元
C.2万元
D.10万元
最新试题
决定担保合同实际可用担保额度的因素包括()。
题型:多项选择题
下列可以作为抵押物的是()。
题型:多项选择题
关于信贷系统押品管理系统押品及评估流程的对应关系,说法正确的是()。
题型:多项选择题
物权法规定的浮动抵押是指企业、个体工商户、农村生产经营者以其全部动产,包括现在和将来可以取得全部动产为标的设定的抵押权,其特点包括()。
题型:多项选择题
若担保物上存在多个担保物权,则发生担保物权效力的竞合,包括()。
题型:多项选择题
下列哪些选项属于设立担保物权的条件。()
题型:多项选择题
关于信贷系统中押品与权属人、担保合同、借款合同的对应关系,下列说法正确的是()。
题型:多项选择题
未办理登记的动产抵押权,不得对抗的善意第三人包括()。
题型:多项选择题
()可以使用假设开发法进行评估。
题型:多项选择题
用于质押的应收账款必须具备以下基本条件()。
题型:多项选择题