某宗地采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2000元／平...

单项选择题某宗地采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2000元／平方米，2100元／平方米。和2200元/平方米。如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（）元/平方米。

A.1800
B.1900
C.2100
D.3000

1.单项选择题关于对评估对象进行实地查勘，下列说法正确的是（）。

A.采用外部评估的，内部评估人员不需进行实地查勘
B.贷前已实地查勘的，贷后重估是不需进行实地查勘
C.实地查勘时应对评估对象、周围环境、使用情况等进行拍照
D.评估人员进行实地查勘应单独开展，不需相关人员陪同

2.单项选择题关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。

A.应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法
B.测算公式和计算过程应正确无误
C.各种评估方法的测算结果应基本一致
D.各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值

3.单项选择题关于贷后重估的评估报告，下列说法中错误的是（）。

A.法人信贷业务贷后重估可以适当简化内部评估报告
B.个人信贷业务贷后重估可不撰写内部评估报告
C.采用外部评估的，可以评估结果清单替代外部评估报告
D.对外部评估结果进行审核确认

4.单项选择题内部评估无法使用C3押品评估模型测算评估价值的，需要自行（）。

A.撰写测算过程
B.填写附件清单
C.撰写评估报告
D.填写《实地查勘记录表》

5.单项选择题使用两种方法评估，采用加权平均法确定最终评估价值时的加权系数范围不超过（）。

A.0.1-0.9
B.0.2-0.8
C.0.3-0.7
D.0.4-0.5

6.单项选择题确定待估房地产的实物范围、建筑结构、设施设备等情况，是在明确评估对象的（）。

A.区位状况
B.实物状况
C.权益状况
D.折旧状况

7.单项选择题采用外部评估时，押品评估岗可与（）及外部评估公司人员共同前往查勘评估对象。

A.独立审批人
B.客户经理
C.专职审议人
D.信贷审查人员

8.单项选择题押品评估中由（）对评估结果进行审核。

A.独立审批人
B.客户经理
C.押品评估岗
D.信贷审查人员

9.单项选择题押品评估中一般由（）来撰写内部评估报告。

A.独立审批人
B.客户部门
C.信贷管理部门
D.外部评估机构

10.单项选择题对于房地产押品，无论是采用内部评估还是采用外部评估的方式，评估人员都应对评估对象进行现场查勘并填写（）。

A.《评估需求申请表》
B.《评估报告预估表》
C.《实地查勘记录表》
D.《评估附件表》