对于复杂的大型商业综合体押品进行内部评估时，一般应（）。

单项选择题对于复杂的大型商业综合体押品进行内部评估时，一般应（）。

A.在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估
B.采用表格式评估报告
C.用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统
D.采用叙述式评估报告

1.单项选择题评估报告中确定评估对象在评估时点二〇一四年三月的评估结果是：人民币贰仟伍佰柒拾壹万元整（2571万元）。其中不妥之处是（）。

A.评估时点没准确至日
B.大小写不符
C.评估结果没有精确到百位
D.评估方法少于三种

2.单项选择题评估技术路线在评估报告的（）部分论述。

A.测算过程
B.价值定义
C.评估结果
D.评估方法

3.单项选择题房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。

A.权属状况
B.权益状况
C.无形资产
D.租售情况

4.单项选择题评估报告中，评估对象评估价值类型应与（）在逻辑上保持一致。

A.成交实例
B.租金
C.评估目的
D.评估原则

5.单项选择题未经调查确认或无法调查确认的资料、数据，评估时未考虑的因素和一些特殊处理及其可能产生的影响，应在评估报告的（）部分予以说明。

A.未来风险分析条款
B.测算过程
C.评估依据
D.评估假设和限制条件

6.单项选择题机械设备类押品的外部评估报告应符合（）的要求。

A.《房地产估价规范》
B.《土地评估报告规范格式（1996）》
C.《资产评估准则——评估报告》
D.《森林资源资产评估技术规范（试行）》

7.单项选择题某宗地采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2000元／平方米，2100元／平方米。和2200元/平方米。如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（）元/平方米。

A.1800
B.1900
C.2100
D.3000

8.单项选择题关于对评估对象进行实地查勘，下列说法正确的是（）。

A.采用外部评估的，内部评估人员不需进行实地查勘
B.贷前已实地查勘的，贷后重估是不需进行实地查勘
C.实地查勘时应对评估对象、周围环境、使用情况等进行拍照
D.评估人员进行实地查勘应单独开展，不需相关人员陪同

9.单项选择题关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。

A.应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法
B.测算公式和计算过程应正确无误
C.各种评估方法的测算结果应基本一致
D.各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值

10.单项选择题关于贷后重估的评估报告，下列说法中错误的是（）。

A.法人信贷业务贷后重估可以适当简化内部评估报告
B.个人信贷业务贷后重估可不撰写内部评估报告
C.采用外部评估的，可以评估结果清单替代外部评估报告
D.对外部评估结果进行审核确认