基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基...

判断题基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。

1.判断题基准地价一般由地方政府在规定时间内（一般为3年）向社会公布。

2.判断题基准地价一般由地方评估协会在规定时间内（一般为3年）向社会公布。

3.判断题评估单面临街商铺时，可以使用四三二一法则。

4.判断题评估已停建的在建工程时要考虑因停建造成的功能性折旧、经济性折旧。

5.判断题基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

6.判断题采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。

7.判断题采用成本法评估时，折旧只需按会计报表上的数据直接抄录即可，无需考虑其他因素。

8.判断题资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。

9.判断题定基价格指数法的公式为：资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）。

10.判断题市场法测算结果易于被人们理解、认可和接受，因此在任何情况下都必须优先选择市场法。