多项选择题信贷系统押品评估流程的评估审核环节,可对()进行修改。

A.评估基准日
B.评估要点说明
C.评估有效期到期日
D.确认价值


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1.多项选择题信贷系统押品评估流程的评估审核环节,不能对调查环节录入的()进行修改。

A.评估公司的评估价值
B.评估结果来源
C.外部评估机构名称
D.评估方法

2.多项选择题信贷系统押品评估流程的评估结果登记环节,不可以修改的信息是()。

A.确认价值
B.评估要点说明
C.评估价值确认日期
D.评估方法

3.多项选择题信贷系统押品评估流程的评估价值认定环节,可提交的下一环节包括()。

A.评估调查
B.评估审核
C.评估价值认定
D.评估结果登记

4.多项选择题信贷系统押品管理系统中完整的押品评估流程必经环节包括()。

A.评估发起
B.评估调查
C.评估价值认定
D.评估结果登记

5.多项选择题信贷系统押品管理系统中,有权发起押品评估流程的用户包括()。

A.押品所有权人的主办客户经理
B.押品所有权人的辅办客户经理
C.押品所有权人主办机构上级行的用户
D.押品所有权人辅办机构上级行的用户

6.多项选择题信贷系统押品管理系统中,()可以不经过评估审核、确认,直接由客户部门认定押品价值。

A.金融质押品
B.应收账款(收费权除外)
C.仓单
D.提单

7.多项选择题下列属于抵押价值中应扣除的法定优先受偿款的是()。

A.应缴未缴土地出让金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.已抵押担保的债权数额
D.实现抵押权的评估人员工资

8.多项选择题下列评估不属于高估的是()。

A.押品评估基准日是2013年1月31日,评估价值为1000万元,检查日评估价值为850万元,近两年当地房地产价格平均下降20%
B.押品是位于临街的住宅,一直开小超市,评估按商业门面进行评估
C.某房地产评估基准日评估价值为100万元,评估基准日后一周房主因忧郁在房中上吊自杀,现超过80万元无人愿意购买
D.某工厂在厂区建了一栋集体宿舍,土地性质为工业,评估时按住宅进行评估

9.多项选择题为了确定某一押品某次评估价值是否合理,不应选用()进行判断。

A.检查日的市场价值
B.该次评估价值对应的评估时点市场价值
C.评估基准日后一年内平均市场价值
D.检查日前一年平均市场价值

10.多项选择题市场价值是押品在()条件下的公允价值。

A.正常计提折旧
B.正常市场
C.正常使用
D.正常纳税