多项选择题实行政府指导价的物业企业服务收费包括（）
A.物业服务费
B.房屋装修垃圾清运费
C.停车服务费
D.水费
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1.单项选择题实行政府指导价的物业服务收费采用（）形式
A.包干制
B.酬金制
C.包干制或酬金制
D.其他制度
2.多项选择题物业服务收费区分不同的物业的性质和特点分别实行（）
A.政府指导价
B.市场调节价
C.物业企业定价
D.业主委员会定价
3.多项选择题物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，向最终用户收取有关费用，即（）
A.业主自用的向业主收取
B.物业管理企业使用的向物业管理企业收取
C.公共使用的由业主分摊，按照合同约定收取
D.全部向业主收取
4.多项选择题物业服务收费应当遵循（）的原则
A.合理
B.公开
C.收费标准与服务水平相适应的原则
D.自行定价
5.多项选择题物业管理区域内的下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有：（）
A.物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房
B.建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施设备
C.物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权
D.AB项规定之外的地下室、地面架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定的或约定不明确的，归全体业主所有
6.多项选择题一个物业管理区域内，下列情况下（），应当召开首次业主大会会议，成立业主大会
A.出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上
B.出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之二十以上
C.或者首套物业出售并交付使用已满五年的
D.或者首套物业出售并交付使用已满两年的
7.多项选择题物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，物业服务企业（）
A.采取应急措施
B.同时，应当及时向有关行政管理部门报告
C.协助做好救助工作
D.只需向有关部门报告
8.多项选择题业主对其建筑物专有部分享有（）的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
10.问答题试述哪几期的楼房需充电？如何充电？
