多项选择题采用收益现值法需要的基本参数有()
A.被估资产的预期获利年限
B.被估资产的预计收益
C.折现率或资本化率
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2.多项选择题从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
A.资产的功能性贬值
B.资产的经济型贬值
C.资产的有形损耗
D.资产的重置成本
3.多项选择题资产评估具有()的特点。
A.预测性
B.市场性
C.现实性
4.多项选择题采用市场法评估参照物差异调整因素一般有()
A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
5.多项选择题资产评估的经济原则包括()
A.预期收益原则
B.替代原则
C.贡献原则
6.填空题设备的功能性贬值主要表现在()
7.多项选择题机器设备的重置成本应包括()
A.操作人员的培训任务
B.购置费用
C.调试费用
8.填空题评估时采用的物价指数应采用()
10.填空题房地产之所以有价格,其前提条件是()
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比较法估价时,选取的可比实例不少于(含)()
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