国家提倡通过（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

填空题国家提倡通过（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

1.填空题建设单位选出物业服务企业的，应当签订书面的（）。

2.填空题管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的（），业主应当（），违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

3.填空题业主大会会议分为（）和（）。

4.填空题业主大会应当（）和（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

5.填空题同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。

6.填空题物业管理区域的划分应当考虑物业的（）、（）、（）等因素。

7.填空题物业管理区域内由（）组成业主大会。

8.填空题国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。

9.填空题国家鼓励采用（）、（），依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

10.判断题房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还建设单位。