下列选项中，（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。

A.居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B.居住用地50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C.居住用地70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D.居住用地70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年

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7.单项选择题形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。

A.不可移动
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样

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8.单项选择题下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.权益

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9.单项选择题下列选项中，不符合房地产实物要素的是（）。

A.土地
B.建筑物
C.地上其他定着物
D.权益

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10.单项选择题从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。

A.包括房屋和构筑物两大类
B.仅包括房屋，不包括构筑物
C.仅包括构筑物，不包括房屋
D.仅仅指房屋

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